正在闹离婚房贷怎么办-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

正在闹离婚房贷怎么办

释义

法律主观：

离婚了，房贷应当由取得房产的一方当事人来偿还。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了离婚了房贷怎么办相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、离婚了房贷怎么办在离婚时，房贷一般由取得房产的一方进行偿还。也就是双方在离婚时，对房子的归属进行约定，然后取得房产的一方给与另一方补偿，之后剩余的贷款也由取得房产的这一方继续偿还。但如果双方约定其他的偿还方式也可以。二、有房贷的房子离婚后怎么分有房贷的房子离婚后由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。三、离婚房贷没还完能过户吗离婚房贷没还完不能过户。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。通常情况下，房贷没有还完不影响抵押贷款的，影响的是房屋不能办理过户。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。除此以外，还没有还款完的房子是可以进行买卖的，可以与买方共同去银行办理个人住房转按贷款即可。以上就是找法网小编为您详细介绍的关于离婚了房贷怎么办相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

法律客观：

    《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
    协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十九条
    离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
    协议不成的，由人民法院判决。

随便看

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。