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问题 北京公租房的租期有多长?
释义
    北京公租房租住期限5年,期满后可续租或购房退房。续租需提前3个月申请,住保部门复核资格。不符合条件者给予2个月过渡期,期满后按市场价或产权单位标准收租。
    法律分析
    北京公租房租住期限是5年。租住期间可申请购买经适房或限价房,买房后须退房。5年不是绝对期限,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租。不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期。过渡期内,按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准收取租金。
    拓展延伸
    北京公租房租赁政策的详细解读
    根据北京市政府相关规定,北京公租房的租期分为两种情况。第一种情况是普通公租房,租期为五年,期满后可以续租。第二种情况是限价公租房,租期为二十年,期满后需要退租。在租赁期限内,租户需按时缴纳租金,不得私自转租或改变使用性质。同时,租户需符合相关资格条件才能申请公租房,包括户籍、收入等方面的要求。此外,租户在租赁期满后,可根据个人需求选择续租、购买或退租。北京公租房租赁政策的详细规定为确保住房公平分配和合理利用,提供稳定的住房保障。
    结语
    北京公租房租赁政策的详细规定为确保住房公平分配和合理利用,提供稳定的住房保障。普通公租房租期为5年,限价公租房租期为20年,期满后需退租。租户需按时缴纳租金,不得私自转租或改变使用性质。符合条件的租户可续租,不符合条件但暂时不能腾退的,可享受2个月过渡期。过渡期内按市场价收取租金,过渡期满后仍不退租的,按产权单位规定收取租金。租户需符合相关资格条件方可申请公租房。租赁期满后,租户可选择续租、购买或退租。
    法律依据
    《公共租赁住房管理办法》
    第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
    (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
    (二)收入、财产低于规定标准;
    (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
    
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更新时间:2025/3/17 2:21:48