| 释义 |
如属于自然人出租住房，则涉及以下税费：
1、增值税：5%减按1.5%；
2、城市维护建设税：7%、5%或1%；
3、教育附加：3%，地方教育附加：2%；
4、房产税：4%；
5、个人所得税：10%；
出租人房东为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税，城市维护建设税，个人所得税，房产税，印花税，城镇土地使用税，地方教育附加和教育费附加。根据我国相关税收法律和法规的规定，印花税由租赁合同两方或两方以上当事人缴纳，其他税费由出租人缴纳。
租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。房屋租赁管理费是房屋租赁管理部门依法对房屋租赁行为征收的一种行政性收费。
本回答所涉及到的法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
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