| 问题 | 楼顶消防水箱漏水是物业的责任吗 |
| 释义 | 法律分析: 楼顶消防水箱漏水不一定是物业的责任。行为人故意破坏消防水箱的，由该行为人承担责任；属于消防水箱质量问题的，由消防水箱出卖方或生产厂家承担责任；物业未尽监管维护职责或操作失当的，由物业承担责任。《中华人民共和国消防法》第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。 |
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