| 问题 | 如何规避转租合同无效的问题 |
| 释义 | 要规避转租合同无效的问题，承租人需要在取得出租人的同意后再转租。如果承租人经出租人同意后转租，转租行为有效；如果擅自转租的，则出租人可以解除合同，转租行为没有效力。 转租合同无效的情形 转租合同无效的情形：1、签订合同的当事人不具备相应的民事行为能力；2、合同意思表示不真实；3、合同内容违反法律的强制性规定，违背公序良俗；4、合同是当事人恶意串通订立的，且损害国家利益、集体利益、第三人利益。 规避优先购买权订立的合同无效吗 为规避优先购买权订立的合同一般不具有法律效力。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。而股东与他人恶意串通，规避其他股东的优先购买权的，是无效的。 规避优先购买权订立的合同无效吗 无效。可诉请法院确认“阳合同”无效，并按照“阴合同”价格行使优先购买权。 涉及到阴阳合同，即黑白合同，是指股权转让时，出让方与受让方同时签订两份合同，除价格条款存在差异外，两份合同内容完全一致。此类合同出让方和受让方人为抬高了股权转让的“同等条件”，属恶意串通，其他股东是根据“阳合同”价格标准作出放弃优先购买权的决定，弃权的意思表示是基于股权出让方和受让方的欺诈行为而作出。 合同纠纷如何规避 合同纠纷的规避方法：（一）充分了解《民法典》及其相关法律，行政法规及司法解释的规定。（二）调查了解对方当事人的履约能力等状况。（三）精心准备合同条款。（四）及时、依法办理法律规定的批准、登记等手续，办理合同公证。（五）及时履行自己的义务。相互协作，共同解决合同履行过程中的问题。 如何规避倒签合同的风险 如何避免合同倒签，全面落实内控制度成为合同管理工作一个无法回避的现实问题。建议从以下五个方面入手进行防范。 （1）加强合同管理业务培训。 （2）严格执行内控制度和合同管理制度。 （3）区别项目分类办理合同。 （4）优化合同审批流程。 （5）定期组织检查考核。总之。合同倒签潜伏着许多风险，各级企业应当按照公司内控制度流程和合同管理的要求，在项目实施前规范签订书面合同，避免合同倒签引起的不必要的合同纠纷，保障各类项目的顺利实施。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。