| 问题 | 泉州保障性住房申请条件 |
| 释义 | 廉租住房适用于年收入1万元以下、现住房面积低于20平方米的低收入家庭；公共租赁住房适用于年收入84134.07元以下、资产总额47万元以下的本地居民、新就业职工和外来务工人员；经济适用住房适用于年收入46101.6元以下、资产总额17万元以下的市区居民；限价商品住房适用于居住在中心市区且符合收入、资产和住房面积限制的本地居民、外地务工人员和军队干部。 法律分析 廉租住房： （1）申请家庭上一年度年人均可支配收入1万元以下的低收入家庭户； （2）申请家庭户人均现住房建筑面积20平方米以下的，其中无房户或无法满足基本居住条件且现居住面积低于实物配租住房保障面积标准的可申请实物配租； （3）市区居民常住超过3年以上的家庭户； （4）家庭成员之间有法定赡养或抚养关系。 公共租赁住房：家庭年收入84134.07元、家庭资产总额47万元以下。 （1）本地居民：现人均自有住房建筑面积低于20平方米，属于无房户或无法满足基本居住条件的。 （2）新就业职工：应持全日制大专院校毕业证；在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同5年以上，持有人事部门报到证，在本地无自有私房和未租住公有住房。 （3）外来务工人员：应在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同，并在当地缴交社会养老保险5年以上或持有泉州中心市区《居住证，在本地无自有私房，未租住公有住房。 经济适用住房：（1）市区居民常住户口1年以上；（2）家庭年收入46101.6元以下、家庭资产总额17万元以下；（3）未购买政策性住房且人均自有私房面积低于20平方米。 限价商品住房：（1）在属地具有常住户口的城镇居民及机关、事业单位干部职工或持有泉州中心市区《居住证的；驻地部队的干部（家属在泉州工作）；外地户口在中心市区内企业连续务工满3年以上（以社会养老保险缴交时间为准）的外来务工人员；（2）家庭年收入低于105167.59元，家庭资产总额58万元以下；（3）未购买政策性住房且家庭人均住房建筑面积低于20平方米。 结语 廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房都是为了满足不同收入和居住条件的家庭提供住房保障的政策。无论是低收入家庭、本地居民、新就业职工还是外来务工人员，只要符合相应的条件，都有机会申请到适合自己的住房。这些政策的实施，有助于改善人们的居住条件，促进社会的稳定和发展。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 |
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