| 问题 | 村里没有房产证能买吗 |
| 释义 | 法律分析: 村里没有房产证的房屋不能买，因为没有房产证的房屋不能办理过户登记手续。 房产证是权利人拥有房屋所有权的合法凭证，根据法律规定，对于农村自建房，权利人可以向登记机构提交以下材料，办理产权证： 1、房屋产权登记的申请书； 2、申请人身份证明； 3、房屋宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明； 4、房屋符合当地城乡规划的证明； 5、房屋的测绘报告或者平面图； 6、法律规定过登记机构要求的其他材料。 登记机构审核通过，予以登记，并发放房屋产权证后，房屋才能卖出，并办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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