| 释义 |
共同共有房产继承方法如下：
1、共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承；
2、如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承；
3、如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商，协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。
房产继承过户按照以下程序办理：
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到公证处办理房产继承公证；
3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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