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问题 新房装修后未入住,物业要求一年内水量不能超过3吨是否合理?
释义
    法律分析:如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的,物业有责任维修。如果在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。法律依据:《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
    我做装修,一年给装修公司好工作总共2万元,装修公司让我们自己报税,合理吗?
    装修公司税金由业主交,可能是合同有约定,有约定按约定的执行。合同没约定的,税金由装修公司承担。税金本身是装修公司自己交付的一项费用,是公司产值后交付给税务部门的费用,这也是中国税收的必须要交付的费用。税金由施工单位交给工程项目当地税务机构的,每次都要按比例进行交纳。投标的工程造价是包含税金的,每次拨款建设单位直接在拨付款项里面按照税金比例直接给扣除,然后交当地税务机关。或者拨付给施工单位由施工单位到当地税务机关缴纳,按照当地规定执行的,工程施工中税费是由建设单位承担还是施工单位承担。按国家的税法体系获得收益的主体依据收益额度进行纳税的,施工单位递交的签证单中的税价是构成其报价总额的一项内容。法律依据:《中华人民共和国企业所得税法》 第一条 在中华人民共和国境内,企业和其他取得收入的组织(以下统称企业)为企业所得税的纳税人,依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。家装公司偷税漏税的判罚是什么偷税漏税的判罚如下:1、逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金 ;2、 数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;3、 单位犯罪 的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述规定处罚;4、 单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述规定处罚;5、经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任,但是,五年内曾因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外;6、税务、海关、银行和其他国家机关工作人员与本罪犯罪人相勾结,构成本罪共犯的,应当从重处罚;7、经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任,但是,五年内曾因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
    我要装修房子,小区物业要收管理费,合法吗?
    物业公司可以依法收取装修的管理费。装修管理费不等同于物管费,是在装修期间物业公司收取的管理费用。物业公司收取装修管理费的,装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装饰装修管理服务协议。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。
    不住人物业费怎么收
    不住人物业费还是要正常交。根据物业管理条例的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    二手房装修时物业收取装修管理费680元还有300元保证金,合理吗?
    一、物业收装修保证金合法吗1、业收装修保证金合法不合法要根据具体情况:(1)当业主有装修需求时,物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续,并收取一定的装修保证金,这是合法的;(2)如果业主没有装修需求时,物业公司收取装修保证金的行为是不合法的。2、法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。二、不交物业费业主有怎么样的处罚1、若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;2、逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
    小区沿街商铺的停车位,物业收费,这合理吗,超过两小时就收钱?
    国家规定小区停车费按照物业服务等级标准结合小区物业服务的实际情况确定,实行政府指导价的车辆停放15分钟(含)以内免收停车费,不足一个计时单位不得收费。法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
    
     该内容由 肖飒律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/1/3 5:52:34