| 问题 | 民法典中什么样的房产遗嘱有效 |
| 释义 | 法律分析: 房产遗嘱有效的条件有立遗嘱人需要具有完全民事行为能力；内容是立遗嘱人的真实意思表示；所处分的财产是遗嘱人的个人财产；不违反社会公德；没有取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。这是实质要件，形式要件有自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日等，每一种遗嘱形式的形式要件都是不同的。房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。法律规定有赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能撤销。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 |
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