| 释义 |
法律分析:
房产为夫妻一方的婚前个人财产。房产证的取得在夫妻关系存续期间，但是产权的取得是基于房地产买卖合同的签订，是婚前财产的转化，该套房产仍属于夫妻婚前财产，不应当作为夫妻共同财产。一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，即所谓万变不离其踪，故应当认定为一方的个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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