| 问题 | 房屋交易中需要缴纳什么费用 |
| 释义 | 首先,房屋买卖过程中需要缴纳的费用。 一、交易过程中需要缴纳的费用 印花税 二、申请办理产权证过程中需要缴纳的费用 登记费、房屋证的工本费、印花税、契税、公用设施维修基金等 三、入住过程中需要缴纳的费用 物业管理费及供暖费 四、办理按揭须缴纳的费用 保险费 五、办理公积金需缴纳的费用 1.评估费 2.保险费 3.综合险 缴纳费用的计算方法 卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(购买的个人住房不满5年,普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方:①契税--1.5%--3%②印花税--0.05% 其他费用 房屋产权登记费:0.3元/平方米(建筑面积) 土地使用权登记费:0.13至0.3元/平方米(占地面积) 房屋所有权证:80元/件 房屋所有权证印花税:5元/件 国有土地所有证:80元/件。 |
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