| 释义 |
公积金贷款买房的条件有：
1、具有当地常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴纳住房公积金，且未提取公积金支付购房首付，且无公积金贷款余额；
3、有购房合同或协议，首付金额不低于购房价值的30％；
4、工作稳定，经济收入稳定，贷款偿还能力相应，个人信用良好；
5、公积金认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位作为担保人；
6、公积金规定的其他条件。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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