| 问题 | 赠与免征契税吗 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 个人赠与不动产的纳税人仅是接受赠与的个人，赠与人不必纳税。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 法律依据： 《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号) 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换三)房屋买卖四)房屋赠与五)房屋交换。根据上述规定，个人接受赠与的不动产需要按规定缴纳契税。 |
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