租赁合同解除时租赁物上的添附物或其残值该如何处理-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	租赁合同解除时租赁物上的添附物或其残值该如何处理
释义	一、未经出租人同意，承租人自行决定添附的，承租人应当自行将添附物除去如不能除去的，出租人一般不必补偿。二、经过出租人同意的添附，在合同解除后，由于该添附物不能取回，已经成为添附方的损失。对于这种损失，原则上按照过错承担赔偿责任。如虽系承租方违约，但所留装潢物对于出租方确有再利用价值的，可由出租方酌情给予补偿。《合同法》第二百二十三条租赁物的改善承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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