| 问题 | 警惕假冒他人名义 |
| 释义 | 冒名顶替他人申请抵押登记无效且违法，被冒名者可提起行政诉讼取消登记，冒签抵押合同可通过法律途径确认无效并注销登记，若冒名行为恶意损害第三人利益，合同无效且可撤销登记。 法律分析 冒名顶替他人申请抵押登记肯定是无效的，不仅无效，而且违法。被冒名顶替的可以提起行政诉讼，取消抵押登记，如果连抵押合同也是他人冒签的，可以申请法律途径来确认抵押合同无效，然后到房地产交易中心注销抵押登记。如果做这一系列行为不是出于善意，并且有足够的证据证明假冒顶替者是恶意串通损害第三人利益的，合同无效，可以撤销抵押登记。 拓展延伸 防范身份盗窃的重要措施 防范身份盗窃是保护个人信息安全的重要措施。首先，要加强个人信息的保护意识，不轻易将个人信息泄露给陌生人或不可信的网站。其次，定期更新密码，使用强密码，并避免在多个平台使用相同的密码。此外，要警惕钓鱼网站和欺诈电话，不轻易点击可疑链接或接听来历不明的电话。另外，定期检查银行账单和信用报告，及时发现异常情况并采取措施。还应安装可靠的防病毒软件和防火墙，保护电脑和移动设备的安全。最后，若发现个人信息被盗用，应及时报案并与相关机构合作解决问题。通过采取这些重要措施，可以有效防范身份盗窃和个人信息泄露的风险。 结语 保护个人信息安全是我们每个人的责任，冒名顶替他人申请抵押登记是违法行为。对于被冒名顶替的人来说，可以通过行政诉讼取消抵押登记，并通过法律途径确认抵押合同的无效性，进而注销抵押登记。然而，我们也应该加强个人信息保护意识，定期更新密码，警惕钓鱼网站和欺诈电话，定期检查银行账单和信用报告，并安装可靠的防病毒软件和防火墙。只有通过这些措施，我们才能有效预防身份盗窃和个人信息泄露的风险。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。8抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。