| 问题 | 小产权房被法院拒绝执行怎么办？ |
| 释义 | 小产权房无法强制执行，当事人应与债务人协商还款或以物抵债。法院可查询、扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产，但不得超出履行义务范围。需裁定和发出协助执行通知书。 法律分析 对于小产权房，一般情况法院是不能强制执行的，因为小产权房并没有办理房屋产权，严格来讲这类房产是不会受到法律保护的，因此当事人应当积极与债务人协商，要求其还款，或者以物抵款。 《民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 拓展延伸 小产权房被法院拒绝执行，如何申请复议？ 当小产权房被法院拒绝执行时，您可以采取以下步骤申请复议。首先，仔细阅读法院的拒绝执行通知，了解拒绝执行的具体理由。其次，准备好相关的证据和文件，包括小产权房的合法性证明、购房合同、付款凭证等。然后，根据法院的要求，填写申请复议的表格，并附上相关的证据材料。在填写表格时，要清晰地陈述您的观点和理由，强调小产权房的合法性和您的权益保护。最后，将完整的申请材料递交给法院，并保留好相关的收据和证明。请注意，申请复议的具体程序和要求可能因地区而异，建议您咨询当地律师或法律援助机构以获取更准确的指导。 结语 针对小产权房无法强制执行的情况，当事人应积极与债务人协商，要求其还款或以物抵款。根据《民事诉讼法》第二百四十二条，法院有权查询被执行人的财产情况，并扣押、冻结、划拨、变价财产。被执行人的财产查询和执行应在合理范围内进行。若法院拒绝执行小产权房案件，可申请复议，准备相关证据和文件，并按要求填写申请表格，强调小产权房的合法性和权益保护。具体程序和要求请咨询当地律师或法律援助机构。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百四十八条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十四条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 |
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