| 问题 | 宁波市奉化区土地补偿指导价格 |
| 释义 | 征地区片综合地价标准：一级区片72000元/亩，二级区片66000元/亩，三级区片60000元/亩；林地、未利用地按耕地标准的60%补偿；安置补助费全区统一为43200元/亩。 法律分析 征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，各区片征收耕地、园地、其他农用地、建设用地的区片综合地价标准为：一级区片72000元/亩，二级区片66000元/亩，三级区片60000元/亩。征收林地、未利用地按耕地标准的60%补偿。安置补助费全区统一为43200元/亩。 拓展延伸 宁波市奉化区土地征收政策解读 宁波市奉化区土地征收政策解读是指对宁波市奉化区土地征收政策进行详细解析和说明的过程。根据相关政策文件，宁波市奉化区土地征收政策主要包括土地征收范围、征收标准、补偿方式、补偿标准等内容。该政策的出台旨在合理保护土地资源，促进区域经济发展。在征收过程中，政府将依法对被征收土地的所有权人进行补偿，并提供相应的指导价格作为参考。此外，政策还规定了征收程序、征收补偿的支付方式等细则。了解和解读这一政策对于土地所有权人、开发商以及相关利益相关方具有重要意义，有助于合理维护各方权益，推动土地征收工作的顺利进行。 结语 宁波市奉化区土地征收政策解读，详细解析了征地区片综合地价的构成和标准。根据政策文件，不同区片的土地补偿费和安置补助费有所差异。此外，政策还对耕地、园地、农用地、建设用地、林地和未利用地的补偿进行了规定。政府将依法对被征收土地的所有权人进行补偿，并提供指导价格作为参考。了解和解读这一政策对于各方权益的维护和土地征收工作的顺利进行具有重要意义。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 |
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