| 问题 | 宅基地由几个子女共同继承吗 |
| 释义 | 1、宅基地不能由任何人继承，故此也就不会出现由几个子女共同继承的情形了。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村村民集体成员所有。因此宅基地的所有权不能继承，只能继承宅基地的使用权。 2、农村父母去世后，父母所享有的宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 3、宅基地准则是一户一宅，已经分户并有了自己的宅基地或不符合宅基地申请条件的不能继承。 4、因子女长期不在家导致老人无人供养，最后划分为五保户的，由村里人供养。这部分人去世后，他们的宅基地会被回收，子女不得继承。 5、闲置时间超过两年以上的宅基地，或是常年无人居住的房屋，最后导致房屋坍塌的。这种宅基地都会被集体收回。子女不能继承。 6、超出宅基地使用面积的部分不能继承。 一、被继承人死亡后继承人如何获得宅基地使用前？ 此时继承人可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。这里所说的具备宅基地申请条件是指符合以下条件之一： (1)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的； (2)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的； (3)现有宅基地面积尚未达到限额标准需重建、扩建的； (4)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到限额标准需重建、扩建的； (5)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的； (6)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。如果继承人属于以上某种情形，就可以同时取得农村宅基地使用权和房屋产权。 |
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