| 问题 | 不小心丢了购房合同怎么办 |
| 释义 | 一、不小心丢了购房合同怎么办 1、不小心丢了购房合同的解决方式如下： （1）在未做预售登记前可以与开发商重新签订； （2）做完预售登记、未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订； （3）做完预售登记、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 二、签购房合同时的注意事项是什么 购房合同注意事项具体有： 1、在合同里面注明房款的具体数额，付款方式； 2、交房的日期一定要写清楚具体； 3、合同里面一定要明确购房面积，公摊面积； 4、确定煤气的通气时间，如果没有达到通气条件，开发商的应急措施； 5、要在合同里面明确产权证的方法时间，不一定要具体，但是要有一个时间范围，避免开发商无限期拖延； 6、签约时要确定，物业的管理事项，管理范围，以及收费标准； 7、买卖双方无论哪一方违约都要承担损失，合同里面要明确双方的违约责任。 |
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