| 问题 | 办理房产证时，房管局有权查离婚证吗？ |
| 释义 | 房管部门有权查验和核实住房登记证明材料的合法有效性。申请房屋登记时，申请人需向房屋登记机构提供申请登记材料的原件或经确认一致的复印件。申请人需对材料的真实性、合法性、有效性负责，不得提供虚假材料。房屋登记机构会查验材料的真实性，并询问申请人其他相关事项。如有需要，房屋登记机构可要求申请人补充材料。 法律分析 根据你的问题解答如下,房管部门有权利查验和核实当事人提供的住房登记证明材料以及证件的合法有效性。《房屋登记办法》规定：第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。第十八条房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。 拓展延伸 房产证办理：房管局是否有权要求提供离婚证明？ 在房产证办理过程中，房管局通常有权要求提供离婚证明。离婚证明是用于确认房屋产权归属的重要文件之一。根据相关法律规定，离婚证明可以证明夫妻双方在婚姻关系解除后对房屋产权的处理情况。房管局作为房地产管理机构，有责任确保房产证的真实性和合法性。因此，要求提供离婚证明是为了核实房屋产权的归属情况，以保障各方的合法权益。如果您需要办理房产证，建议您提前准备好相关材料，包括离婚证明，以便顺利完成办理手续。 结语 房屋登记机构在办理房产证过程中，有权要求提供离婚证明等相关材料，以核实房屋产权的真实性和合法性。离婚证明是确认房屋归属的重要文件，能够证明婚姻解除后对产权的处理情况。作为房地产管理机构，房管局致力于保障各方的合法权益。办理房产证时，建议提前准备好相关材料，以顺利完成手续。 法律依据 中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十七条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。 中华人民共和国民法典：第四章 合同的履行 第五百三十二条 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。 中华人民共和国民法典：第六章 合同的变更和转让 第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 |
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