| 问题 | 去房产局查房屋产权需要哪些条件和手续？ |
| 释义 | 若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。 去房产局查询需要的手续： 1、个人身份证件及复印件。 2、房屋产权所有证及其复印件。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。 一、房屋所有权证号怎么查询 网上不能查询房屋所有权证号，可去房产管理中心(房管局)咨询怎么查房产证号。从开发商处购得新房，房产证由开发商统一办理，无路可查。直到产证办好并在房管局备案后，可去房管局查问。拆迁所得新房，房产证由拆迁办统一办理，同上。网上查到的是备案号，备案号是唯一的，也是有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有本人的签字同意，任何人都无权将房子出卖或抵押等与产权相关事宜！备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证！注：备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到。 如果房产证已经办理成功的话，房产证编号其实就在发证机关盖章的那一页，会有一个“某市某区字第某号”，那就是房屋所有权证号。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。