| 问题 | 能否解除地下车位的租赁合同？ |
| 释义 | 地下车位的租赁合同能解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 地下车位的租赁合同能不能解除 地下车位的租赁合同是能解除的。合同双方当事人在制定合同时约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；租赁合同出现法定解除事由时，向法院申请，由法院判决解除合同；租赁合同双方协商一致，解除合同。 租赁合同能不能随时解除 租赁合同不能随时解除，需要双方当事人协商解除，或者行使约定的解除权、法定解除权解除。但如果该租赁合同为不定期租赁合同的，双方当事人可以随时解除该合同。 承租人死亡租赁合同能不能解除 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。 房东能不能单方面解除租赁合同 以下情形房东能单方面解除租赁合同：租户使用不当致使租赁物受到损失的；租户擅自转租的；租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；租户经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的。 逾期未交房租租赁合同能不能解除 逾期未交房租，房东不能直接解除合同。首先进行催告；催告后在合理期限内仍不交付的，可以请求解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 该内容由 彭莉律师 和 律说律答 共创回答 |
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