| 问题 | 签写写字楼的合同的注意事项 |
| 释义 | 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或者法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 3、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。 4、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 5、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。 6、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。 7、合同终止的情形及单方解约的约定。 8、违约条款的约定。 9、双方争议的解决方式，包括诉讼和仲裁，两者各有优势，可根据不同情况约定。 大学生签订合同的注意事项，合同签订注意事项 大学生签订劳动合同存在的问题如下： 1、错误的认为就业协议就是劳动合同； 2、直接签订劳动合同； 3、对自己在劳动合同中的权利与义务没有充分了解。 【法律依据】 《劳动合同法》第三条，订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。 第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。 第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 签订合同的注意事项 签订合同的注意事项：1、注意当事人的信息是否准确。若一方当事人的信息错误的，可能会影响合同的履行。2、注意各当事人的权利与义务。签订合同需要明确己方的权利和义务，也需要明确对方的权利与义务。合同的履行也即当事人各自履行义务、各自权利得到满足的过程。3、注意合同的相关违约条款。合同一般会约定违约条款，若一方当事人不按约定履行合同的，守约方可以要求违约方按照约定履行违约责任。4、注意合同的诉讼和仲裁条款。当事人可以约定仲裁，其中仲裁地点可选择交通更为便捷的。5、若双方签订的是劳动合同的，当事人还需要注意是否具备《劳动合同法》规定的所有必备条款。6、签订合同应注意的其他事项。 仓储合同的注意事项 仓储合同的注意事项：1、保管人必须具有相应的保管条件；2、不得保管法律禁止私人持有的危险物品、违法物品等；3、合同当事人应当就交付条件、付款方式等主要条款予以吗，明确、具体的约定；4、其他注意事项。 合同的履行的注意事项 合同履行注意事项有以下几点： (1)保留证据 在合同履行时，我方应当保留的对方证据包括： ①合同原件及所有附属文件; ②对方向我方发送的所有书面函件、传真、电子邮件、收据、收付款凭证、收货发货单证、违约的证据、身份信息等一切证明合同履行过程的资料。 我方要尽量少地以书面形式向对方发函，包括传真、电子邮件，也要在纠纷发生后少用打电话的方式进行沟通。 (2)避免先盖章 在双方未在合同上签字盖章时，不要将我方盖好章而对方未盖章的合同文本交与对方自行盖章，最好由我方人员自已拿到对方单位盖好章后拿回一份。 (3)对方盖章 要意识到传真、电话、电子邮件都不一定可靠，只有双方签字盖章的东西才可靠。 因此，需要取得对方的证据就需要对方签收。一种是在我方的文件签收簿上签字，另一种是准备两份，一份交与对方，另一份由对方签字或盖章后收回保存。 如果对方拒不签收函件，一般建议采用公证送达的方式以保留证据。 对于常年有业务往来的客户之间，若涉及到货款结算，建议定期与对方对帐，并签字盖章确认。 签订销售合同的注意事项 签订销售合同的注意事项：1、核实当事人的主体资格；2、核对标的物的相关信息；3、明确价款及支付期限、方式；4、明确履行期限、地点、方式；5、明确违约责任的约定等。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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