| 释义 |
法律主观：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国 婚姻法 》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人 结婚 前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。” 对于上述条文的适用，首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决 夫妻财产 纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果 赠与合同 没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于 房屋赠与 问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理 产权过户 手续，这样赠与行为才算成立。
法律客观：
根据《民法典》第1063条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
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