住房公积金够多少钱能贷款-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	住房公积金够多少钱能贷款
释义	住房公积金能贷款的具体金额，需视情况而定： 1、单人申请住房公积金贷款的最高贷款额度是50万元； 2、两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话，贷款的最高额度是80万元。一、个人住房公积金贷款买房的流程如下： 1、初审，由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》； 2、评估，申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估； 3、审核，申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》； 4、办理担保手续，申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续； 5、签订借款合同； 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议； 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批； 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同； 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续； 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。二、住房公积金贷款的申请条件如下： 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款； 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款； 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房； 6、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份； 7、同意用所购住房做抵押。总之，单人申请住房公积金贷款的最高贷款额度是50万元，两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款，贷款的最高额度是80万元。城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才可以申请公积金贷款，且借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。一、武汉公积金贷款流程是怎样的？ 1、贷款咨询借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行： 2、提交申请（1）借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；（2）婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具)；（3）经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件；（4）贷款银行要求提交的其它证明材料。 3、贷款受理、银行初审（1）受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；（2）查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；（3）受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；（4）对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；（5）受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。 4、签订合同贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。 5、抵押登记、银行复审受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。 6、管理中心终审、贷款发放管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。【本文关联的相关法律依据】住房公积金管理条例第二十一条相关规定，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
随便看	根据营业税改征增值税点相关规定应按照销售不动产”税目计缴增销售自己使用过的固定资产时为什么依照3%的征收率减按2%征收增值税时不能开营改增后不动产怎么抵扣增值税，2017营改增抵税比例规定？情节轻微一般指哪些情形？刑法中情节轻微认定标准是什么刑法情节中轻微认定标准是什么情节轻微如何认定轻伤罪哪些情节属于显著轻微什么叫做犯罪情节轻微犯罪情节轻微的认定有哪些方面犯罪情节轻微的一般的认定标准有哪些犯罪情节轻微的认定有哪些方面? 犯罪情节轻微的认定标准是什么情节轻微不构成犯罪相关标准？犯罪情节轻微和情节显著轻微的区别 -法律知识犯罪情节轻微和情节显著轻微的区别？一般情节轻微的判刑标准是什么情节轻微的如何判罚？电商法有什么影响？返贫监测对象分为哪三类人员返贫监测对象分为哪三类人员返贫监测对象分为哪三类人员？防返贫检测点了申报怎么办？防返贫检测点了申报怎么办？脱贫人口和防止返贫监测对象劳动力包括哪几类 costs incurred in the proceedings costs in terms of foreign exchange costs in the cause costs in the cause costs of and occasioned by costs of appeal costs of arbitration costs of breaking bulk costs of criminal action costs of economic litigation costs of litigants in person costs of preservation costs of stowing costs of the action costs on account costs on indemnity basis costs on party and party basis costs on soliciter and client basis costs on the higher scale costs reserved costs thrown away costs to costs to be borne by costs to be taxed if not agreed cost-volume-profit analysis

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。