| 问题 | 房屋拆迁如何保护承租人 |
| 释义 | 城市房屋拆迁，承租人可以要求赔偿安置费用以及相关装修设施的费用。 一、拆迁补偿的具体标准有哪些 是有具体标准的，一般有两种补偿方案。 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额); 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。农村房屋拆迁安置费计算标准:房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 二、贵州企业厂房拆迁赔偿标准 通常情况下，贵州企业厂房补偿通常包括：地上附着物补偿以及土地补偿。房屋拆迁补偿一般包括：房屋补偿以及宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，或者是经营用房需要按商业用房的性质进行补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等。 三、租赁合同的装修期怎么算 租赁合同到期，如果承租人未经出租人同意的就装修，装修费用由承租人承担。承租人经出租人同意装修的，装修费用由双方按照公平原则分担。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善的，租赁合同到期之后出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。 |
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