| 释义 |
用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元，测图费元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元。分割土地纳税人应当按转让无形资产，税目缴纳营业税、城市维护建设税、附加和地方附加，营业税计税营业额，同时，应依法缴纳缴纳印花税、土地税和企业所得税。一、根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》的规定，单位和个人销售或转让其受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额。二、此政策适用于在二级市场上通过有偿受让方式取得的土地，应当取得对方开具的转让无形资产的。从国土局土地转让一级市场以出让方式支付土地出让金取得的土地使用权，不适用此政策。三、因此，纳税人应当按转让无形资产”税目缴纳营业税、城市维护建设税、费附加和地方附加，营业税计税营业额；同时，应依法缴纳缴纳印花税、土地税和企业所得税。法律依据：《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》单位和个人销售或转让其受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额。
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