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问题 房屋买卖合同的主要表现是什么
释义
    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:
    1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;
    2、房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
    3、房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;
    4、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
    房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
    一、民法典规定商品房买卖合同有什么内容
    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。
    二、开发商逾期交房可以怎样维权
    开发商逾期交房买方可以解除房屋买卖合同,并通过协商、诉讼等合法的方式来维权。房屋买卖合同构成要件是:
    1、一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款;
    2、合同的标的物为不动产,所有权的转移必须办理登记手续;
    3、当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;
    4、房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式。
    
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更新时间:2025/3/1 8:42:09