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问题 房产证共有人能单独迁户口吗
释义
    房产证的共有人一般可以单独迁移户口,但要看不同城市的政策规定。另外,房产证的共有人如果没有亲属关系,只能给其中一个居住者办理居住证,其他共有人必须自愿放弃办理永久居住证。
    一、房产证过户办理流程是怎么样的
    房产证过户办理流程,具体如下:1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场;2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;3、缴纳税费;4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
    二、共有产权房过户到一人名下怎么办
    需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。
    一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。
    如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
    三、共有产权房有房产证吗
    有。共有产权房和商品房一样也是具有房产证的。但是在共有产权房的房产证上一般会在产权栏中注明为共有产权,同时也会注明个人的共有产权占比。根据法律规定,申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
    【本文关联的相关法律依据】
    《共有产权住房管理暂行办法》第一条为深化本市住房供给侧结构性改革,完善住房供应体系,规范共有产权住房建设和管理,满足基本住房需求,根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号),结合本市实际,制定本办法。
    
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更新时间:2024/12/25 1:04:12