| 问题 | 主合同未成立收了定金怎么办? |
| 释义 | 定金合同属于从合同，目的在于担保主合同义务的履行，其效力附属于主合同的效力，主合同未生效的，定金合同亦不能发生效力。因此主合同未成立的，因不能归责于双方的原因导致主合同未成立的，不适用定金罚则，收受定金一方应当退还定金。 定金和订金的区别： 1、两者的基本法律关系不同：与主合同相比，定金合同是从合同开始的，除非当事人有特殊约定，否则主合同无效，定金合同无效；当事人关于定金的约定是主合同的组成部分； 2、两者的功能不同：定金不具备债务担保功能，其功能是为一方履行债务提供一定的资金支持。定金的支付本身属于支付定金一方履行债务的行为； 3、两者的作用不同：定金一经支付，就起到制裁违约方、补偿守约方的作用；定金支付后，如果一方违约，导致合同终止，接受定金的一方必须如数退还定金； 4、两者适用范围不同：定金担保方式可适用于各种合同；定金只适用于付款给一方履行债务的合同，多见于买卖合同、租赁合同、承包合同等著名合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。 保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 |
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