| 释义 |
买方交定金后，如果没有签订合同，可以选择退还定金或者用其抵作价款。特殊情况下，例如由于自然因素无法签订生意合同，定金可以退还。如果卖方违约导致无法履行合同，定金将退还双倍。
法律分析
开了定金收据的买方如果按约履行但没有签订合同，可以选择退还定金或者抵扣作价款；如果因特殊情况或天然要素无法签订生意合同，定金可以退还；如果卖方违约导致无法履行合同，定金将会退还双倍。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
该内容由 朱晓明律师
和 家和律云 共创回答
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