问题 | 利川市房子征收补偿方案 |
释义 | 律师分析: 一类区片区片范围:城市规划范围区域(含都亭办事处和东城办事处的行政村、社区、居委会,凉舞乡的官屋村、大岩村、老河村、铁炉寨村、狮子村、凉雾村、诸天村、老场村、双井村、陈谷村、旗杆村、池谷村和元堡乡的青龙村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。 补偿标准:耕地:50000元/亩;菜地:55000元/亩;果园:55000元/亩;茶园:55000元/亩;精养鱼池:55000元/亩;林地:35000元/亩;未利用地:25000元/亩。 二类区片区片范围:谋道镇(光明村、更新村、南浦村、民生村、药材村、大庄村、柏杨村、铁峰村)、柏杨坝镇(柏杨坝村、响水村)、汪营镇(清源居委会、沙子坎村、交椅台村、巷子口村、苏家桥村、甘泉坝村、白泥塘村、兴盛村、貊丘村、五七村);建南镇(仙祠村、蔬菜村、黄金村、建新村、茶坪村);忠路镇(综合村、主坝村、田湾村、八圣村、木坝村、农科村、城池村、农渠居委会);团堡镇)大坝村、晒田村、长槽村、安乐坪村)、南坪乡(南坪村、干堰村、大罗村、田湾村)、文斗乡(文龙村、林场村、火石垭村、鞍山村、长顺坝村);毛坝镇(沙坝村、五一村、跃进村、五二村、田坝村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村);沙溪乡(八银村、司城村、江口村、天望坡村)。 补偿标准:耕地:40250元/亩;菜地:44275元/亩;果园:44275元/亩;茶园:44275元/亩;精养鱼池:44275元/亩;林地:28175元/亩;未利用地:20125元/亩。 三类区片区片范围i:除上述区域以外的其他村。 补偿标准:耕地:30800元/亩;菜地:33880元/亩;果园:33880元/亩;茶园:33880元/亩;精养鱼池:33880元/亩;林地:21560元/亩;未利用地:15400元/亩。 【法律依据】: 《湖北省利川市2020年度最新征收土地补偿标准方案》 (一) 征地补偿 , 1、 土地补偿费及安置补助费:拟征收凉雾乡池谷村耕地按 年产值2000元/亩计算。土地补偿费按10倍,安置补助费按 15倍,合计为50000元/亩;园地补偿为耕地的1. 1倍、林地 补偿为耕地的0. 7倍;未利用地补偿为耕地的0.5倍。 2、 青苗及附着物补偿:青苗补助费按鄂土资函[2014]242 号文件执行;附作物补偿按利政规[2015]4号文件执行,林木的 补偿以林业部门确定的补偿标准或以征地方和被征地方协商价 格为补偿依据。 (二) 房屋征收补偿及安置:房屋及宅基地补偿安置根据利 政规[201514号文件规定执行。 (三) 被征地范围内涉及的电力、通讯、广播电视、通水、 通气等设施的补偿搬迁按利川市人民政府确定的标准执行。 |
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