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问题	什么是不动产证,主要有什么用途的
释义	法律分析: 不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证，包括房产证和土地证，主要的用途有：确认权属关系、交易过户、贷款抵押、权益保护、规划和开发。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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