| 问题 | 居住权不得转让继承设立居住权的住宅可以出租 |
| 释义 | 居住权不得转让继承设立居住权的住宅可以出租？ 居住权不得转让、继承。 设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。 也就是说,在我们租赁他人房屋的时候,不仅要关注房东对该房屋是否有产权,还要审查一下房东有没有在该房屋上设立居住权,一旦该房屋上被设立了居住权,则该房屋不能被出租,如果已经就该房屋签订了租赁合同,则该租赁合同因违反《中华人民共和国民法典》第369条规定而无效 居住权可以继承吗？ 居住权不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设，具有人身专属性。由于这种人身性的限制，所以居住权只能适用于自然人，且不能够自由转让、继承，一旦权利人死亡，居住权便消失。居住权不能继承，因为可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而居住权是按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，并不等于拥有所有权。 以上就是对居住权不得转让继承设立居住权的住宅可以出租问题的解答，希望对您有所帮助。《中华人民共和国民法典》 第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 该内容由 冯颖琼律师 和 律说律答 共创回答 |
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