| 释义 |
我不是财务专家，但是楼房过户给子女可能涉及以下费用：
1. 房产评估费：根据房屋价值和评估机构的不同，费用可能在0.5%到1%之间。
2. 营业税：如果房产的购买时间已经超过5年，这个费用为0；如果未满5年，则需要支付房产购买价与现评估价之间差额的5.5%。
3. 个人所得税：如果房产购买时间已经超过5年，这个费用为0；如果未满5年，则需要支付房产购买价与现评估价之间差额的20%。
4. 契税：如果房产购买价低于90平方米，费用为购买价的1.5%；如果购买价高于90平方米，费用为购买价的3%。
5. 印花税：房产评估价的0.05%。
6. 土地增值税：如果房产购买时间已经超过2年，这个费用为0；如果未满2年，则需要支付房产购买价与现评估价之间差额的30%到60%。
7. 其他费用：如中介费、公证费等，根据具体情况而定。
请注意，这些费用仅供参考，实际费用可能因政策调整和具体情况而有所不同。在进行楼房过户之前，建议咨询专业律师或房产中介以获取准确的费用信息。
该内容由 陈德文律师
和 微办案 共创回答
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