| 问题 | 遗产给孙子有遗产税吗 |
| 释义 | 遗嘱继承房产需交税，卖房需按规定纳税。有遗嘱的房产继承程序包括评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。老人写的遗嘱不需要公证，但公证可加强遗嘱效力。办理遗嘱公证需本人亲自办理或提交原公证书。 法律分析 一、孙子遗嘱继承房产要交税吗 孙子遗嘱继承房产要交税，需要交纳5%印花税。在办理继承转移登记过程中，还需要交纳转移登记工本费，标准为住宅每套80元，非住宅每套550元，此外根据所选择的程序不同，还可能需要交纳公证或诉讼费。如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1%个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。 二、有遗嘱的房产继承程序？ 有遗嘱的房产继承有如下程序： 1.房屋评估 评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2.继承公证 申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3.房屋测绘 申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。 4.继承登记 申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 三、老人写的遗嘱需不需要公证 老人写的遗嘱不需要公证，遗嘱并不需要公证，只要遗嘱表示了被继承人的真实意思，那么不公证也会发生法律效力。公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。如果办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。 结语 继承房产需要交纳5%印花税和转移登记工本费，若出售需按二手房买卖规定纳税。有遗嘱的房产继承程序包括评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。老人写的遗嘱不需要公证，只要真实表达意思即具备法律效力。如需办理遗嘱公证，应亲自办理或提交原公证书到公证处。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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