| 释义 |
法律分析：
按揭房属于夫妻共同财产的，双方先协商处理，协商不成按以下情形处理：
1、允许都主张所有权且同意竞价取得；
2、一方主张所有权，由评估机构做出评估，房产归于主张所有权的一方，前者应当给予另一方相应补偿；
3、均不主张所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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