| 问题 | 契税退税能退多少钱？ |
| 释义 | 契税减免政策：农村户口首套房购买小于90平方米的房屋免征契税；其他户口按1%征收。首套房购买90-140平方米的按1.5%征收；购买140平方米以上的按3%征收。 法律分析 契税减免基本政策： 1、农村户口首套房购买建筑面积90平方米以下的房屋，契税全免；其他户口按照百分之一征收。 2、首套房购买建筑面积90平方米以上，140平方米以下，按照百分之一点五征收； 3、首套房购买建筑面积140平方米以上，按照全额百分之三征收。 拓展延伸 契税退税政策解析：如何计算契税退税金额？ 根据我国相关法规，契税退税是指在特定情况下，购房人可以申请退还已缴纳的契税。计算契税退税金额主要涉及以下几个方面。 首先，退税金额与购房的实际支付金额有关。购房人可以通过提供相关购房合同、发票等证明文件，确认实际支付金额，这将成为计算契税退税的基础。 其次，退税金额还与购房时间有关。根据不同地区和政策规定，购房人在一定时间范围内购房可能享受不同程度的契税退税优惠。购房人应了解当地政策，确定是否符合退税条件。 此外，退税金额还与契税税率有关。契税税率根据不同的购房情况和政策规定有所不同。购房人需要了解当地契税税率，并按照规定计算退税金额。 最后，购房人还需要按照相关程序和要求，提交退税申请，并提供相关证明材料。退税申请将经过相关部门审核，最终确定退税金额。 总之，计算契税退税金额需要综合考虑购房实际支付金额、购房时间、契税税率等因素。购房人应详细了解当地政策规定，并按照要求进行申请，才能获得相应的契税退税金额。 结语 契税减免政策根据房屋建筑面积和户口类型有所不同，具体征收比例也有所区别。契税退税金额的计算涉及购房实际支付金额、购房时间和契税税率等因素。购房人应了解当地政策规定，按要求提交退税申请并提供相关证明材料，方可获得相应的契税退税金额。 法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法》第七十八条税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。 |
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