商品房买卖顶层带阁楼产权归属谁-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	商品房买卖顶层带阁楼产权归属谁
释义	律师分析: 商品房买卖顶层带阁楼，如果合同中明确约定了阁楼包括在产权面积内，那么产权归买方。具体归属，以合同约定的内容为准。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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