| 释义 |
房屋贷款抵押需满足条件：借款人为房屋所有权人，需在同一银行办理，房屋为优质房，建成年代在银行要求的区域年限内。贷款未还清的房屋可以作为抵押贷款，但必须符合以下条件：
1. 借款人必须是抵押房屋的所有权人；
2. 需要在同一家银行办理；
3. 抵押贷款的房屋必须是“优质房”；
4. 房屋建造时间和地区必须符合银行二次抵押贷款的要求。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
该内容由 张家齐律师
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