| 问题 | 租房合同能不能修改 |
| 释义 | 租房合同有修改痕迹，如果有证据证明该处涂改是在合同签订时双方知情的情况下就存在的，最好是在涂改处有双方的签字或盖章，那么这份涂改过的合同就有效。如果一方擅自涂改的，那么合同还是依照涂改前的旧合同生效。一般来说，合同都是一式两份的。如果你们双方对这份合同的内容都没有异议的话，肯定是有法律效力的。 一、劳动合同写错涂改有效吗 合同涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，也是有法律效力的。如果是单方面故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同无效。 1、《劳动合同法》第七十七条 合同变更条件 当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 2、《劳动合同法》第七十八条 合同变更内容不明的处理 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 3、合同修改需要双方协商一致，否则修改无效。 4、合同涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，也是有法律效力的。 5、如果是单方面故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同无效。 6、合同法的基本原则就是合同双方对合同的内容要有明确的合意，合同被更改，需得到向对方的认可，也就是签章。 二、合同签名涂改有效吗 合同签名后涂改是有法律效力的。但仅限如下情形： 1、当事人就涂改事宜协商一致； 2、一方擅自涂改合同后，经另一方依法追认的； 3、涂改的内容并不影响合同主要效力的。例如，对不具有歧义的错别字、标点符号的涂改等； 4、其他情形。 三、私自更改合同内容犯什么罪? 合同一方当事人私自修改合同的，改动内容无效或导致合同无效，但一般不会构成犯罪。并不违法，合同一般是一式数份，对其中一份的涂改并不能改变合同的内容，如果有争议，可以对合同进行鉴定，非常容易查出是否被涂改。不过，若通过修改合同实施诈骗等违法行为且情节严重后果的，则可涉嫌合同诈骗犯罪。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。 |
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