| 问题 | 没有签租赁合同，押金可以退吗 |
| 释义 | 没有签租赁合同，押金可以退。租赁合同应包括双方当事人情况、住房具体情况、租房用途、租赁期限、房租及支付方式、住房修缮责任、是否同意转租、违约责任等。租赁合同掉了可以补办，中介可提供备份，否则承租人可凭租金交纳证明、押金条等证明合同存在。合同到期后，承租人与房东无关。如果房东不退押金，承租人可起诉。 法律分析 一、没有签租赁合同，押金可以退吗 没有签租赁合同，押金可以退。 首先，没签租赁合同，承租人可以与房东协商退回押金。按照租赁房屋的实际情况，以及双方的约定，协商退回押金。 其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。不过，双方对押金条款另有约定的除外，否则的话，房东要在租赁关系消除，且承租人迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还。 最后，没签租赁合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院起诉处理。去法院处理时，因为没有直接的租赁合同可以直接证明存在押金条款，所以建议要收集整理其他能够证明的证据材料，比如押金收据等。 二、租赁合同怎么写 租赁合同要写明如下内容： 1.合同要写明双方当事人的情况。 2.住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。 3.合同要注明租房用途。 4.合同要写明租赁期限。 5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。 6.住房修缮责任。 7.合同应约定是否同意转租。 8.违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。 三、租赁合同掉了可以补办吗 租赁合同掉了可以补办。如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款了解的话，租赁合同丢失影响不大，承租人完全可以依法继续履行。必要的时候，可以向法院起诉。如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了。 结语 没有签租赁合同，押金可以退。双方可以协商退回押金，或者在约定时间内退租时，房东应退还押金。如果房东拒绝退还押金，承租人可以通过法律途径解决。租赁合同应明确双方当事人、房屋情况、租期、房租及支付方式、违约责任等内容。如果合同丢失，可通过中介备份或其他证明文件证明合同存在。到期后，合同与承租人无关。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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