| 问题 | 外来人员在上海买房需要什么条件 |
| 释义 | 外来人员在上海买房需要的条件： 1、以家庭名义购房； 2、该家庭在沪无房； 3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明； 4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单； 5、2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明； 6、根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的。 外来人员在上海买房需要的手续： 1、合同签好后，如需贷款则办理贷款手续，审税流程也可以同时进行。 2、贷款和税单批下来后，办理过户手续。 3、过户手续办完后20天，领取房产证。 4、银行放款，房款结清和交完房后，整个购房流程结束。 综上所述，外来人员在上海买房需要的条件，以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 【法律依据】： 《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》第八条 办法第七条规定的申请的提出，按以下方式办理： 1、符合条件的持证人员向用人单位提出申办本市常住户口的申请，填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》（可从市人力资源和社会保障部门政务网上下载）并提供应由个人提供的相关材料。 2、用人单位核实并备齐材料后，向市或者注册地的区、县人力资源和社会保障部门指定的受理机构申报。 3、通过人才派遣或劳务派遣方式就业的，由建立劳动关系的派遣单位负责办理，实际用人单位应当提供相应证明。 4、用人单位不得委托任何中介机构或其他单位、个人代理申报。 |
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