| 问题 | 如果婚后用父母的资金支付了首付，该如何计算个人财产？ |
| 释义 | 夫妻共同财产一般包括婚后父母出首付所购的房屋，但是如果是父母首付婚后也是由父母还贷，且明确表示只给一方所有的，归一方个人所有；如果夫妻双方有财产协议约定了房子的归属的，按照协议确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 婚后用一方父母的钱支付一套首付的房子，如何算作个人财产？ 法律分析：婚后用夫妻共同财产支付房屋首付款，即便只登记在女方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方均分。若是婚后女方用婚前个人财产支付房屋的首付款，并且只登记在女方名下的，属于女方的个人财产，婚后用共同财产还贷部分属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零二十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 婚前首付的房子婚后是否算共同财产 婚前首付的房子，婚后还贷和增值部分算共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)其他应当归共同所有的财产。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 婚前首付的房子婚后是否算共同财产 婚前首付的房子，婚后还贷和增值部分算共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)其他应当归共同所有的财产。 离婚后的财产算个人财产吗 离婚后获得的财产是算个人财产的。根据法律规定，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。夫妻存续期间结束，夫妻相互间的法律关系也终止。因此，离婚后获得的财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。 婚前首付买的房子婚后算共同财产吗 婚前夫妻一方购房，支付首付款并登记在自己名下的，属于个人财产。但是实践中，由于购房条件资格的限制，一方具备购房资格，另一方具备首付能力，由此而来的房产归属纠纷成为了值得重视的问题。从当前法律规定及司法解释来看，对于此种情形并未有明确规定，司法实践中也是存在不同看法。为了避免未来权属出现争议，婚前夫妻双方在购房时，应当保存好相应出资证明以及房产共有合同，表明夫妻对房产共有的合意，方便法院清晰地认定案件事实。 该内容由 杨国富律师 和 律说律答 共创回答 |
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