| 问题 | 设立居住权的房屋是否有权再租赁 |
| 释义 | 视情况而定。 1、设立居住权的住宅不得出租，但是双方当事人有约定可以出租的除外，双方通过签订居住权合同设定居住权，居住权是需要通过登记生效的，未经登记，居住权没有设立。 2、居住权是对特定的人所设立的，具有人身专属性的权利，居住权不得转让、继承。 3、对于居住权，居住权人有权按照双方当事人的合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 明确规定: 居住权不得转让、继承。 设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 |
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