| 问题 | 35年产权是怎么回事？ |
| 释义 | 法律分析： 房屋产权年限实际是指土地使用权。建设用地使用权的期限，居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。35年产权是指从办理土地证开始计算该房屋所用土地的剩余使用年限。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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