| 问题 | 光凭身份证能贷款吗 |
| 释义 | 都不可能只用一张身份证就能贷款成功的。贷款的基本材料包含借款人的身份证户口本、配偶的身份证、婚姻情况证明、收入证明、良好的信用记录。只有带上上面的材料，才能去银行申请贷款。仅凭身份证贷款是不可能的，银行不可能通过一张身份证来判断你的偿还能力。 一、按揭买车流程怎么走 1、我们买车需要先订车再走贷款流程，和4S店销售人员协商好具体的优惠政策，包括车价优惠、赠送或者购买装饰以及其他费用等，这些都要先确定好并签订购车合同，由于贷款购车与全款购车收费项目上有些不一样，所以我们在谈判阶段更要仔细询问清楚。 2、提交贷款手续资料，现在的贷款手续资料大体分为两种，一般贷款的是需要：夫妻双方身份证明（身份证或者临时身份证）、驾照（本人或者配偶、学员证、学车证明、驾校发票都可以）、婚姻证明（结婚证、离婚证、单身证明）、房产证（房产证、购房合同／发票、村委会宅基地证明等）、收入证明（个体可提供营业执照或者工程合同账本等）、银行流水（6个月，需要加盖银行公章）；高比例首付或者个别品牌车企推出的神速贷手续就相对简单了，一般只需要一张身份证即可，目前来看，如果是从银行贷款的话一般会是第一种资料要求，而大多数的车企厂家自己的金融公司普遍会采用后一种简便的模式。 3、等待审批，提交贷款手续后银行也好厂家金融或者第三方金融也好一般都会对贷款申请人进行资质的审批，审批一般分为线上审批和线下审批两种，线上审批的话一般会给贷款申请人打电话询问一些购车及个人工作情况等事宜然后决定是否通过，但如果是申请人资质很好的话（比如公务员、事业单位员工、个人信用记录良好者等），可能会不和客户联系直接自动通过，线下审批一般是家访，有金融公司的工作人员实际到贷款申请人家里或者工作但是实际走访查看具体情况，这种线下家访一般只有贷款申请人资质不太好的情况下才会采取。 4、交首付款，贷款审批通过后我们需要先交首付款给4S店，然后4S店开具首付收款收据，将此首付收据交给银行或者上次给金融公司，等待放款。 5、放款提车，交完首付后银行或者金融公司就会放款到4S店或者贷款申请本人，这样我们就可以正常开发票上保险提车了。 二、海南房屋抵押贷款如何进行 (一)借款人需提供的材料有： 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本； 2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章)； 3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件； 4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 (二)贷款金融、年限及利率： 房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。 (三)办理贷款的流程： 1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押 合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。 三、个人怎样从银行贷款 （一）银行贷款要什么条件： 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 （二）需要提交哪些材料： 1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 第十条一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。 第十一条出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。 |
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