| 问题 | 合同可以更改标的吗 |
| 释义 | 合同标的是可以变更的。合同是双方当事人协商一致的意思表示，对于合同的变更也是如此。只要合同标的的变更是双方当事人一致同意的，就可以是有效的。在标的变更后，就应该以变更后的标的为履行目标。在特殊情况下，合同的变更还需要经过一定的法律程序。 一、双方协议合同包括哪些 双方协议合同包括： 1、双方的身份信息，如姓名、性别、电话、地址、身份证号码等； 2、协议双方就标的物和事项达成的相关事项一致确定； 3、协议标的物的具体信息； 4、双方履行协议的方式、期限； 5、双方的权利、义务、违约责任和免责条件；协议合同的变更、解除和解决争议的方法；协议合同份数的确定；双方签字或者盖章，并注明年、月、日。 合同作为民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上意思表示一致的协议。 二、赠与协议只签字是否有法律效应 赠与协议只签字有法律效应，需要满足四个条件： 1、行为人具有相应的民事和行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反强制性法律或社会公共利益； 4、合同标的的的确定和可能性。 但需要办理变更登记的，建议在签订赠与协议后尽快到有关部门办理变更登记。合同是当事人或者当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法设立的合同受法律保护。 三、房产赠与合同必须公证才生效吗 房产赠与合同不公证有法律效力。 赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也并不禁止。但是经过公证的合同，赠与人不交付财产的，受赠人可请求交付。 赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。 法律规定不动产的转让（包括赠与）应当办理不动产变更登记，但并未将办理变更登记作为合同生效的要件。因此，当事人未办理登记手续不影响赠与合同的效力，只是合同标的物的所有权及其他产权不能转移，不能产生公示、公信及对抗第三人等物权效力。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。 《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。