| 问题 | 开发商首付款发票丢失，如何解决？ |
| 释义 | 购房首付款发票是买房时支付首付款的证据，即使发票丢了，只要其他证据可以加以佐证，我们仍然可以证明我们已经支付了首付款。如果发票丢失了，我们可以进行挂失补办，并按照开发商的要求提供一定的材料。开发商不愿意给发票是逃税行为，属于违法行为。购房者应当催促开发商开具发票，以维护自身的合法权利。 法律分析 购房首付款发票是我们买房时支付首付款的证据,可以证明我们已经支付了首付款的实际情况。但是,即使发票丢了,只要其他证据可以加以佐证,比如首付款转账记录或开发商开具的首付款收据,我们仍然可以证明我们已经支付了首付款。因此,即使发票丢了,我们也不必过于担心。 不过,如果发票丢失了,我们仍然可以进行挂失补办。这需要我们按照开发商的要求提供一定的材料。不同开发商的要求可能会有所不同,如果丢失的是首付款发票,我们在房屋交付后可能会收到总房款的购房发票,这不会影响房产证的办理。 一、开发商只给了收据怎么办 首付款开发商只有收据的处理方式如下： 1，房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。 2，如果购房者是选择的银行按揭贷款方式购房的，需要在银行的贷款成功放款到开发商的监管账户里后，开发商才可以给购房者开具不动产销售统一发票的。在银行贷款未放款之前是开不出来的。 3，开发商每开一户不动产销售统一发票，就等同于当月销售了一套房子，是需要在当月缴纳相应的营业税的。如果开发商暂时不开或到以后统一开具的话，就有效的节省了一部分的税款，资金链也就不会因为交税而变的紧张。对于购房者来说，需要及时的催促开发商开具发票，维护自身的合法权利。 二、开发商为什么不愿意给发票 开发商不开购房发票，毫无疑问属于逃税行为。出具购房发票是开发商的义务，也是开发商收受房款的合法证明，必须出具。如果房款已交清，就应当开具正规发票，你可以凭交款凭证与开发商换开发票，不开发票的行为不符合法律的规定。 结语 购房首付款发票是我们买房时支付首付款的证据，即使丢失了，我们仍然可以证明已经支付了首付款。如果开发商只给了收据，我们需要按照开发商的要求提供一定的材料进行挂失补办。开发商不愿意给发票是逃避税收的行为，属于违法行为。购房者应该及时催促开发商开具发票，维护自身的合法权利。 法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法》第七十二条从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人有本法规定的税收违法行为，拒不接受税务机关处理的，税务机关可以收缴其发票或者停止向其发售发票。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。